土地・建物– category –

賃借人が建物の賃料を支払っていないなど、賃借人が賃貸借契約に違反している場合は、比較的簡単に賃貸借契約を解除して立ち退きを求めることができます。もっとも、賃借人が賃貸借契約に違反していない場合でも、建物が老朽化して危ないので賃借人に出て...

土地・建物を購入する際に売主が本当にその不動産の名義人であるか、相続の際に被相続人が本当にその不動産の名義人であるのかなど、不動産の名義人を確認したい場合があると思います。そこで、本稿では土地・建物の名義人の確認方法について、簡単な解説...

事案の概要（弁護士に委任するまでの経緯） K社は、大阪市内で店舗を借りてお菓子店を経営していました。K社は、賃貸人から、①５ヶ月分の賃料が未払いであること、②賃貸借契約の内容に反して火災保険に加入していなかったことなどを理由に賃貸借契約を解除...

事案の概要（弁護士に委任するまでの経緯） 中国在住のKさんは、不動産投資をするために、日本のT社との間で、T社から２２００万円でマンションの一室を購入する売買契約を締結しました。Kさんは、売買契約書に基づいて売買代金２２００万円を支払ったにも...